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전세사기 피해 예방을 위한 계약서 특약 추가 방법 전세사기는 매년 많은 가구가 겪는 문제로, 특히 계약서에서 발생하는 법적 해석 차이로 피해가 커질 수 있습니다. 계약을 체결하는 순간부터 전세사기를 예방하기 위해 무엇을 체크하고 어떤 특약을 추가해야 하는지 알아두는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 전세사기 예방을 위한 계약서 작성 시 반드시 포함해야 할 특약을 소개합니다.전세사기 피해를 입지 않기 위한 예방 방법1. 임대인 근저당권 설정 금지 특약 추가하기가장 기본적인 예방책 중 하나는 계약서에 근저당권 설정 금지 특약을 추가하는 것입니다. 만약 임대인이 집을 담보로 대출을 받거나 다른 금융 거래를 하기 위해 근저당권을 설정하면, 그 주택은 경매에 넘어갈 수 있습니다. 이 경우 전세금을 돌려받기 어려울 수 있기 때문에, 계약서에 "임대인은 계약 후 일정.. 2025. 2. 20.
쓰레기 분리배출 제대로 하는 법, 모르면 손해! 환경 보호는 이제 선택이 아닌 필수입니다. 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 분리수거와 쓰레기 분리배출, 하지만 많은 사람들이 여전히 무엇을 어떻게 버려야 하는지 헷갈려하곤 합니다. 여러분도 매일 일상에서 어떤 것이 재활용이고, 어떤 것이 음식물 쓰레기인지 잘 모르겠다면, 이 글을 통해 올바른 분리배출 방법을 알려드리겠습니다!1. 재활용 가능한 분리수거 항목분리수거는 자원을 절약하고 환경을 보호하는 데 매우 중요합니다. 각 항목별로 어떻게 분리배출해야 하는지 알아볼까요? 1) 종이류재활용 가능: 신문, 잡지, 종이박스, 용지류 등.주의사항: 기름이나 음식물이 묻은 종이는 재활용이 안 됩니다. 따라서 음식물이 묻지 않도록 주의해야 해요.2) 플라스틱류재활용 가능: 페트병, 플라스틱 용기, 비닐봉지 등.주의사.. 2025. 2. 20.
서태지와 로제, 저작권협회와 결별한 충격적인 이유 음악 산업에서 '저작권'은 단순한 법적 권리가 아니라, 예술가들의 창작물을 지키는 핵심적인 요소입니다. 그럼에도 불구하고, 한국 음악저작권협회(음저협)가 이 권리를 어떻게 취급해왔는지에 대한 논란은 끊이지 않았습니다. 서태지와 블랙핑크의 로제는 이 협회와의 계약을 탈퇴하며, 그들의 목소리를 통해 이 문제를 세상에 알렸습니다. 그들이 탈퇴하게 된 이유와 그 의미를 짚어보면서, 이제는 '적당히 해 먹어야 할 때'가 아닌가 하는 생각이 듭니다.서태지, 2002년 탈퇴 이유서태지는 2002년 한국 음악저작권협회와의 신탁 계약을 종료하며 탈퇴를 선언했습니다. 그 이유는 간단했습니다. '컴백홈'이라는 서태지의 노래를 이재수가 패러디하여 '컴배콤'을 만들었는데, 이 과정에서 서태지의 동의 없이 협회가 이 곡을 사용 .. 2025. 2. 20.
문화가 있는 날, 혜택은 있지만 영화관은? '문화가 있는 날'은 매달 마지막 수요일에, 문화생활을 향유하는 기회를 넓히기 위해 만들어진 특별한 날입니다. 정부는 이 날을 기념하여 다양한 문화시설에서 무료 관람과 할인 혜택을 제공하고 있습니다. 영화, 공연, 박물관, 미술관, 그리고 다양한 문화재까지, 하루 동안 누릴 수 있는 혜택이 정말 많습니다. 문화생활을 즐길 수 있는 기회가 늘어났다고는 하지만, 그 이면에는 '문화가 있는 날'에 맞추지 않는 일부 영화관과 배급사의 꼼수도 존재합니다.영화관과 배급사, 문화가 있는 날을 피해?문화가 있는 날의 핵심은 다양한 문화시설에서 관람 혜택을 제공하는 것입니다. 그중에서도 영화관의 경우, 하루 동안 5,000원으로 영화를 관람할 수 있는 혜택을 제공합니다. 물론, 이 혜택을 실질적으로 누리기 위해선 적당한.. 2025. 2. 20.
자동차 번호판 봉인 폐지, 어떻게 달라지나? 2025년 2월 21일부터 자동차 번호판에 봉인을 부착하지 않아도 됩니다. 이제 차량 번호판에 부착된 봉인을 신경 쓰지 않아도 된다는 사실, 많은 분들이 놀라실 겁니다. 봉인제도가 1962년에 도입된 이후 63년 만에 폐지된 이유는 무엇일까요?IT 기술의 발전 덕분에 차량 번호판의 도난 및 위·변조를 실시간으로 확인할 수 있게 되면서, 봉인제도의 필요성이 점차 사라졌습니다. 과거에는 차량 번호판에 부착된 봉인을 통해 번호판이 변경되거나 위·변조되지 않았음을 확인할 수 있었지만, 지금은 기술이 발달하여 실시간으로 이를 추적할 수 있기 때문에 더 이상 봉인이 필요하지 않게 된 것입니다. 자동차 등록번호판의 봉인제도, 63년 만에 종료변화의 핵심: 봉인 부착 의무와 과태료 폐지그동안 번호판에 봉인을 부착하지 .. 2025. 2. 20.
부산 씨라이프 아쿠아리움과 '모여봐요 동물의 숲'의 콜라보 이번 협업 전시에서는 '모여봐요 동물의 숲'이 부산 씨라이프 아쿠아리움과 협업하여 특별한 전시를 선보이고 있습니다. 게임 속에서만 볼 수 있던 캐릭터들이 현실로 다가와 아쿠아리움 속에서 동물의 숲의 매력적인 캐릭터들과 함께 해양 생물들을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.게임 속에서만 보던 톰 노크, 로브와 같은 친숙한 캐릭터들이 실제 아쿠아리움에서 여러분을 맞이하며, 해양 생물들과 함께 놀이와 교육을 동시에 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 특별한 이벤트와 굿즈이번 협업 전시를 통해 스탬프 투어와 같은 다양한 이벤트가 진행됩니다. 아쿠아리움을 탐방하며 스탬프를 모으고, 이를 통해 특별한 선물과 기념품을 받을 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 또한, 동물의 숲 테마의 한정판 굿즈들이 준비되어 있어, 팬이라.. 2025. 2. 20.
쉽게 이해하는 양자 컴퓨터의 원리와 가능성 최근 양자 컴퓨터라는 단어를 많이 듣게 되었을 텐데요. 양자 컴퓨터는 기존의 컴퓨터와는 전혀 다른 방식으로 작동하며, 컴퓨터 기술의 혁신적인 발전을 이끌고 있는 기술입니다. 하지만, 이 기술이 왜 그렇게 주목받고 있는지, 그리고 그 원리가 무엇인지 잘 이해하기 어려운 분들도 많을 것입니다. 그래서 오늘은 양자 컴퓨터에 대해 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다!양자 컴퓨터란?양자 컴퓨터는 양자역학(quantum mechanics)의 원리를 사용하여 계산을 수행하는 컴퓨터입니다. 양자역학은 아주 작은 입자들이 어떻게 움직이고 상호작용하는지 설명하는 물리학의 한 분야인데요, 이를 컴퓨터에 적용하면 기존 컴퓨터로는 처리하기 어려운 문제들을 빠르고 효율적으로 해결할 수 있게 됩니다. 기존 컴퓨터와 양자 컴퓨터의 차이기.. 2025. 2. 20.
5월, 한스 짐머가 온다! 내한 공연 티켓 예매 시작! 영화 음악의 거장 한스 짐머가 2025년 5월 17일(토), 인천 인스파이어 아레나에서 내한 공연을 개최한다고 발표했습니다! 영화 '인터스텔라', '다크 나이트', '듄' 등 수많은 명작 영화의 음악을 탄생시킨 한스 짐머가 한국 팬들에게 선사하는 라이브 공연은 그 자체로 큰 화제를 모으고 있습니다. 지금 바로 이 공연에 대해 알아보세요!2025 한스 짐머 내한 공연 일정일시: 2025년 5월 17일(토)장소: 인천 인스파이어 아레나티켓 예매는 2025년 2월 25일 오전 10시부터 시작됩니다. 이미 많은 영화 음악 팬들과 클래식 음악 애호가들이 이 공연을 기다리고 있기 때문에, 빠르게 예매를 진행하는 것이 중요합니다! 한스 짐머, 영화 음악의 거장한스 짐머는 영화 음악 역사에 큰 영향을 미친 작곡가로, .. 2025. 2. 20.

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